Уманчанам, які мають приватні будинки або планують реконструкцію, варто бути максимально обережними. Тисячі громадян — особливо в приватному секторі — ризикують потрапити під великі штрафи через самовільне будівництво.
Про це попереджає Державна інспекція архітектури та містобудування України, пише Умань24.
За українськими будівельними нормами, приватний житловий будинок має обмеження: не більше двох поверхів та мансарди. Проте деякі власники в Умані ігнорують ці правила, надбудовуючи третій поверх — для зберігання речей, оренди чи розширення житлової площі.
Але за це передбачено покарання: від 8 500 до 908 400 гривень — за самовільне будівництво або грубі порушення проєкту; від 850 гривень і більше — навіть якщо всі дозволи є, але конструкція не відповідає технічним нормам.
У приватному секторі Умані такі надбудови не рідкість — люди часто будують «для себе», сподіваючись, що ніхто не зверне уваги. Але контроль посилюється: інспекції можуть прийти під час продажу будинку, підключення до комунікацій або при оформленні спадщини. А тоді — штрафи, суди й необхідність демонтажу.
Щоб уникнути проблем, фахівці радять заздалегідь перевірити містобудівні обмеження для своєї земельної ділянки, не починати жодних робіт без відповідних дозвільних документів і не вносити зміни у проєкт без повторного погодження.
Навіть добрі наміри можуть обернутися серйозними витратами. Щоб не втратити десятки або навіть сотні тисяч гривень — будуйте згідно з правилами.
Не пропускайте найважливіше
Підписуйтесь, щоб бути в курсі останніх новин Умані, фото, відео та ексклюзивного контенту — Telegram / Facebook / Google News
